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人人都認為，大亞灣是深圳客購房的天堂，然而，事實也的確是這樣。有媒體做出一份調查，大亞灣90%的購房者來自深圳，其中有一半買房是自己居住，也就是剛需業者，另外約42%的人買房是為瞭投資，剩下8%的人買房是為瞭旅遊度假、“投資+自住”等。惠州新房網不完全統計，大亞灣建面超過30萬㎡的樓盤近40個。如此之多的超級樓盤，人口，是這些超級樓盤最基本的支撐。同時，大亞灣環境優美，交通也很便利。人口相比大多數三四線城市並顯得不那麼密集。
大亞灣從1993年5月成立時也隻有10萬人口，雖然至今常住人口也隻有20.58萬人，但據《惠州市大亞灣地區分區規劃（2007-2020）》，至2020年，大亞灣常住人口控制規模為80萬人，這也說明未來幾年，大亞灣人口激增將是一個艱巨的任務。同時，也是片區各項發展必要的基數。
大亞灣擁有眾多大型樓盤
因此，從以上數據意味著什麼？大亞灣未來需要有足夠多的大型商業來滿足購房者的生活需求。街景小明聯想到前幾年，大亞灣並沒有出現大型商業，僅僅有的是樓盤臨街商鋪，散而亂。近年來，澳頭的沃爾瑪、西區的世紀城商業廣場、西區大潤發、天虹等相繼開業，給大亞灣各片區帶來瞭極大的生活便利。然而，未來該區域人口激增，必定需要眾多的商業作為生活配套，人口與生活配套往往是“互相支撐”。
如今，大亞灣出現瞭眾多的大中型商業，除瞭已開業的，目前在建的大中型商業有大亞灣萬達廣場、燦邦新天地、碧桂園翡翠山MALL、龍光城購物中心等。他們大多都是預計明後年建成。備受關註的明星商業廣場——大亞灣萬達廣場也有序的施工當中。據悉該項目計劃明年中下旬建成。
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而他們又分佈在哪？如下：（點擊放大）
大亞灣部分大中型商業分佈圖
從這些在建的商業甚至是是未來規劃的惠灣區大型商業中心，目前的大亞灣是深圳客購房的天堂，未來，大亞灣能否成為深圳客（居住在大亞灣）購物的天堂？或許這並非不可能。
大亞灣大中型商業中心（部分）實景
待開業中大亞灣萬達廣場實景
位於惠陽與大亞灣西區交界的新天虹商場
在建設中的燦邦新天地
西區大潤發
大潤發繽紛購物廣場
從以上在建項目的商業可看出，大亞灣在建的商業將定位為較高的購物中心MALL。由於大亞灣目前的商業，無論是規模還是品質，還不及國內四線城市縣級市的商業。而大量的深圳客，其消費能力和消費水平為一線城市水準。
因此，如大亞灣萬達廣場、燦邦新天地等將會為消費者提供良好的購物環境和現代商業體驗空間，充分滿足人們吃喝玩樂的眾多業態。未來，希望大亞灣的商業環境將會提升至另一個新高度，成為居住在大亞灣的深圳客一個最輕松舒適的購物天堂，這也許居住在惠灣片區的市民喜聞樂見的。
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